Glanswit 17

Diese geräumige Ein-Familienhaus mit insgesamt vier Schlafzimmern und einer sonnigen, tiefen Hinterhof im Südwesten liegt in einer ruhigen Straße im beliebten Viertel Rokkeveen. Dank der praktischen Grundrissgestaltung, des Energieetiketts A und der angenehmen Lichtverhältnisse ist dies eine bequeme Wohnung mit viel Wohnfläche und Möglichkeiten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Sporteinrichtungen, Grünflächen und Spazierwege. Auch das Einkaufszentrum Rokkeveen, der NS-Bahnhof, die RandstadRail und Ausfahrten wie die A12 sind gut erreichbar, was zu einer feinen Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit führt.

Einteilung
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses durch den Vorgarten betritt man den Flur, in dem sich der Stromzähler, eine Toilette und ein kleiner Schrank befinden. Von dort aus gelangt man in das hellbeleuchtete Wohnzimmer mit schönem Blick auf den tiefen Hintergarten. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen bequemen Sitzbereich und ein Essbereich in der offenen Küche an der Vorderseite des Hauses. Die Küche ist mit Einbauküchentechnik ausgestattet, wie z.B. einer Induktionskochstelle, Ofen und Geschirrspüler. Dank der Schiebetür im Wohnzimmer ist der Hintergarten im Süden direkt mit dem Wohnbereich verbunden. An der Rückseite des Hauses ist ein Sonnenschutz befestigt. Hinten im Garten befindet sich eine freistehende Abstellkammer, ideal für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.

1. Stock:
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit einer guten Größe. Zwei Zimmer liegen im Hintergrund, wovon eines über eine praktische Einbauschränke verfügt. Das dritte Schlafzimmer liegt vorne im Haus. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Doppeltasche und einem zweiten WC ausgestattet.

Zweiter Stock:
Auf der zweiten Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Dachfenstern sowohl vorne als auch hinten. Der Raum ist angenehm groß und bietet zusätzlichen Stauraum hinter den Schrankkanten an der Vorderseite. Der Flur ist großzügig gestaltet und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Über eine Teppichstiege ist zudem der Dachboden erreichbar.

Interessantes:Fakten:
- Baujahr: 1988;
- Energieausweis: A;}
- Wohnfläche: 113 m²;
- Grundstücksfläche: 124 m²;
- Geräumiger und sonniger Hinterhof (Z);
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.