Wohneinheitenfläche
Um 113 m²
Grundstücksfläche
Um 124 m²
Baujahr
Baujahr 1988
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Glanswit 17

2718 AD, Zoetermeer (Zuid-Holland)

Deze ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en een zonnige, diepe achtertuin op het zuidwesten ligt in een rustige straat in de populaire wijk Rokkeveen. Dankzij de praktische indeling, het energielabel A en de prettige lichtinval is dit een comfortabele woning met veel leefruimte en mogelijkheden. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportvoorzieningen, groenstroken en wandelpaden. Ook winkelcentrum Rokkeveen, het NS-station, de RandstadRail en uitvalswegen zoals de A12 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid.

Einteilung
Erdgeschoss:

Bij binnenkomst via de voortuin stap je de hal binnen, waar zich de meterkast, een toiletruimte en een kleine kast bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met prettig uitzicht op de diepe achtertuin. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek bij de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Dankzij de openslaande deur in de woonkamer staat de achtertuin op het zuiden direct in verbinding met de leefruimte. Er is een zonnescherm aan de achtergevel bevestigd. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

1. Stock:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die alle drie een goed formaat hebben. Twee kamers liggen aan de achterzijde, waarvan één beschikt over een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Zweiter Stock:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een dakraam aan zowel de voor- als achterzijde. De kamer is prettig van formaat en biedt extra bergruimte achter de knieschotten aan de voorzijde. De overloop is ruim opgezet en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap is bovendien de bergvliering bereikbaar.

Interessantes:Fakten:
- Bouwjaar: 1988;
- Energieausweis: A;}
- Woonoppervlakte: 113 m2;
- Perceeloppervlakte: 124 m2;
- Ruime en zonnige achtertuin (Z);
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
Vraagprijs: € 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1988
Dachart
Dachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
113 m²
Grundstücksfläche
124 m²
Inhalt
411 m³
Außenbereich
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilet, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Außensonnenschutz, Glasfaserkabel

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
17-07-2025
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodeneinschluss,_hr_Glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha calenta 28c24kw cw4 combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet
Garten
Hintergarten, Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
57 m² (10.5 meter diep en 5.4 meter breed)
Lage des Gartens
Lage im Südwesten und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzeln stehendes Steinhaus
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Zoetermeer

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 17-07-2025

Jahres-Stromverbrauch

3160 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Zoetermeer)

Gaskonsum pro Jahr

930 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Zoetermeer)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.25% zonder NHG) wurde am 05-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2718

Gesamtbevölkerungszahl
8890 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2718

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
34%
65 und älter
16%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2718

Einpersonig ohne Kinder
26%
Erwachsene ohne Kinder
32%
Haushalte ohne Kinder
58%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2718

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
33%
Haushalte mit Kindern
42%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2718

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
97%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2718

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
2%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2718

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 254.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2718

Adressen pro Quadratkilometer
1723
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 2718 Gemeente kaart zoetermeer

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Willem Dreeslaan 214

2729NJ, Zoetermeer

079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nl

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Wichtig ist, dass Ihr Immobilienmakler gut zuhört;}

•茋Es freut Sie, wenn Ihr Immobilienmakler flexibel verfügbar ist;}

• Immer direkten Kontakt mit Ihrem Immobilienmakler wünschen;

\u00c9inen unabh\u00e4ngige Bewertung Ihrer Wohnung durch einen unserer registrierten Sachwalter (NWWI/NRVT) w\u00fchnen.

Begeisterung für den Beruf

Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.

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Reviews Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs

Glanswit 17, Zoetermeer

Vraagprijs: € 450.000 k.k. - Verkauft